房少价高 租房难 谁之过

房少价高  租房难 谁之过

一年前,房租暴涨、长租平台哄抬房租大抢房源等事件层出不穷,一度刷屏,引发多个监管部门联合出手,重拳打击违规违法行为。

一年后的今天,恰逢新一届毕业生刚刚走出校园、踏入社会,租房市场再度迎来 紧俏期 ,由房租大涨引发的租房市场乱象也愈演愈烈, 租房难 再度成为这个夏天的关键词之一。

刚刚大学毕业的马丹丹近期遇到了难题。由于单位不提供住宿,即将入职的她急需在月底前在上海找到落脚处。

本想直接通过网络中介平台在上海莘庄租一套一居室,但她联系了多名线下门店中介和多家网上租房平台,结果均不理想。

网上找到的个人房源虽然看上去性价比很高,但许多都是中介用来吸引租客注意的虚假信息,想要找到一户满意的房子简直难如登天。通过租房平台找房子确实方便,但对于刚刚毕业的我来说,价格着实高得离谱。 马丹丹向《国际金融报》记者抱怨道, 辗转找了很长时间,最终还是决定去租一周前中介带看的一处房源,可当我再次找到那名中介时,却被告知月租金已从一周前的4000元涨到了4700元。

马丹丹的租房遭遇仅是这个夏天,只是一线城市租房大军的一个缩影。

近日,《国际金融报》记者以租房者的身份与多位房东、租客取得联系,同时走访多家中介平台与长租平台,试图进一步探清上海房屋租赁市场的现状。

1、租客租房难 中介喊 没房

两年前,租客找房只需要通过中介联系房东,签订合同,并支付中介费即可,甚至通过一些平台上的 个人房源 ,租客可以直接联系房东看房,省去中间环节和房东直签。

然而,记者通过走访发现,这样的模式在如今的租赁市场已比较少见。一方面,传统中介手中房源很少,另一方面,想要找到房东直租的更是难上加难。

《国际金融报》记者随机登录多个中介较为活跃的互联网租房平台,直问房源真假,结果一连询问十余位中介人员后竟发现无一个房源是真,甚至其中不少标注为 个人房源 的根本不是房东直租。

一名自称王康的链家中介人员直言: 网上的低价房、假信息是为了吸引客源,但现在一些机构二房东也混入其中,难辨真伪。如果你真想要租房,还是要到我们线下门店,虽然房源价格不如网上挂出来的那么低,但依然很抢手,晚了还得涨。

但当记者来到线下中介门店时,却被告知仅有2处房源符合要求。 如今正值租房的高峰期,我们这家规模大一点的门店也仅有两套可租房源,其他小门店的房源更少。而且这两套已有好几家来看过房了,如果不尽快决定的话,可能马上就被别人定下了。 王康向记者介绍道。

一家太平洋房屋的中介人员也表示,即便从去年开始,租房中介费从70%涨到了100%,也依然很难提起中介做租房业务的兴致,因为房源太少了。 像我们这种有入行十几年的老中介,主要还是靠卖房赚钱,租房只是顺带或者交给新人来做。

(责任编辑:棋牌游戏开发)

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